Finca rústica en venda a España, Legazpia, ref: TR224793

3576-00849. Ubicada en el corazón de Gipuzkoa, en la tranquila localidad de Legazpi, se encuentra una exclusiva villa independiente de 641 m², asentada sobre una parcela de 10.000 m² rodeada de naturaleza y con vistas despejadas.

Esta propiedad excepcional ofrece múltiples oportunidades tanto para inversores como para grandes familias, gracias a su gran versatilidad y ubicación estratégica. Su configuración actual permite mantenerla como una residencia única o transformarla en un proyecto de alto rendimiento, como alquiler por habitaciones, segregación en viviendas independientes o un proyecto turístico-rural.~________________________________________~ DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS DESTACADAS~Actualmente, la propiedad se divide en 4 plantas, las tres primeras funcionan como viviendas independientes, cada una con cocina, habitaciones y baños.~✔ Primera planta (154 m²): Cocina abierta, salón-comedor, 2 habitaciones y 2 baños.~✔ Segunda planta (154 m²): Un apartamento con aseo, 4 habitaciones, cocina independiente y 2 baños.~✔ Tercera planta (154 m²): 6 habitaciones, cocina independiente, 1 baño y 1 aseo.~✔ Buhardilla (77 m²): Actualmente utilizada como almacén, con posibilidad de acondicionamiento.

Ideal para mantenerla como una gran residencia o dividirla en 3 viviendas independientes, con la buhardilla como espacio de almacenamiento o ampliación.~ Parcela de 10.000 m²: Perfecta para jardines, actividades al aire libre, proyectos agrícolas o futuras ampliaciones.~ Caserío adicional de 102 m²: Actualmente de uso agropecuario, con gran potencial para convertirse en casa de huéspedes, taller, espacio de trabajo o cualquier otro uso rentable.

Otros detalles:~✔ Estacionamiento privado con garaje cerrado.~✔ Sistema de calefacción y agua caliente por gasoil, con termo eléctrico adicional.~✔ Acceso independiente para mayor privacidad.~________________________________________~ OPCIONES DE INVERSIÓN~✔ Alquiler por habitaciones: Con 14 habitaciones, esta propiedad es una oportunidad única para una inversión con alta rentabilidad sostenida.~✔ Segregación: Convierte cada planta en tres viviendas independientes para familias o alquiler a largo plazo.~✔ Proyectos turísticos: Perfecta para transformarla en alojamiento rural, casa de eventos o turismo experiencial, aprovechando su entorno natural.~________________________________________~ UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN LEGAZPI~Se encuentra en un enclave privilegiado, a solo 10 minutos a pie del centro de Legazpi, combinando la tranquilidad de la naturaleza con la cercanía a servicios esenciales: ~ Supermercados | Colegios | Centros de salud | Transporte público~~Legazpi, con su entorno natural excepcional y proximidad al Parque Natural de Aizkorri-Aratz, es ideal para actividades al aire libre como senderismo y ciclismo. Su ubicación central en Gipuzkoa garantiza conexiones rápidas con las principales ciudades del País Vasco:~ Zumárraga – 7 km~ Oñati – 21 km~ Vitoria-Gasteiz – 36 km~ San Sebastián – 41 km~ Bilbao – 53 km~~Esta accesibilidad convierte a Legazpi en un punto estratégico para la inversión inmobiliaria.

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Gastos no incluidos: Impuestos, honorarios de notaría y costes de registro de la propiedad.~ Estimación orientativa: Aproximadamente 52.000 €, sujeto a variaciones según el tipo de comprador y uso de la vivienda.~ Este importe puede diferir en función de factores como la consideración de vivienda habitual, segunda residencia o la edad del comprador.~ El mobiliario no está incluido en el precio, salvo indicación expresa..